Sobrado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em uma localização privilegiada. Todos os dormitórios são espaçosos e bem iluminados, oferecendo conforto e praticidade para a rotina familiar. A suíte conta com um elegante closet e um banheiro com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha, planejada com requinte e funcionalidade, é perfeita para quem aprecia o prazer de cozinhar. O imóvel também conta com splits instalados em todos os ambientes, garantindo o máximo de conforto em qualquer estação do ano. Semi mobiliado, o sobrado está em excelente estado de conservação, com toda a manutenção em dia, pronto para morar sem a necessidade de reformas ou ajustes. Situado em uma área nobre e tranquila, o imóvel está próximo ao Canoas Shopping, Carrefour, e a uma charmosa praça, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um verdadeiro alto padrão de residência, com um ambiente aconchegante e sofisticado.