A Imobiliária Gestão ALUGA excelente Sobrado no Bairro Estância Velha, em Canoas. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e uma excelente localização. Situado em uma região arborizada, o imóvel oferece um ambiente agradável e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A propriedade dispõe de: 04 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para a família. 03 banheiros bem distribuídos atendendo todas as necessidades da casa. Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e arejado, perfeito para momentos de convivência familiar e social. Cozinha ampla e funcional, com excelente espaço para armazenamento e preparação de refeições. Área de serviços e lavanderia com ótima disposição, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Quiosque com churrasqueira, um espaço charmoso e confortável para receber amigos e familiares, além de ser ideal para aquele churrasco no final de semana. Portão eletrônico para maior segurança e facilidade de acesso. Jardim bem cuidado, com plantas e árvores que trazem um toque de natureza e frescor ao ambiente. A região onde o imóvel está localizado é um dos seus maiores atrativos, pois é arborizada e tranquila, oferecendo uma sensação de paz e bem-estar, sem perder a proximidade de serviços essenciais e do comércio local. O bairro está a apenas cinco minutos do ParkShopping Canoas, um dos maiores centros de compras e lazer da cidade, o que proporciona acesso rápido a lojas, cinemas, restaurantes e muito mais. Além disso, o imóvel está próximo a supermercados, ferragens, fruteiras, farmácias, bares, restaurantes, academias e diversas comodidades, o que garante conveniência e praticidade para o seu dia a dia. A proximidade de vias principais e transporte público também torna o deslocamento para outras regiões da cidade muito fácil. Não perca essa oportunidade de viver em um sobrado completo, em uma região tranquila e bem localizada!